Udbud
Når miljøgodkendelsen er på plads kan selve udbudsfasen gå i gang. Udbudsfasen medvirker til at sikre sammenlignelige priser og kvaliteter fra leverandørerne. Udbudsfasen omfatter udarbejdelse af kravspecifikationer og udsendelse af udbudsmateriale til udvalgte leverandører af råhus og teknologi. Beskrivelserne omfatter både krav til hvordan projektet skal gennemføres, krav til materialer og materialeegenskaber samt eventuelle sanktioner.
Projektering
Omfatter tegninger, beregninger og kvalitetssikring. Tegninger viser i plan, snit, opstalter, diagrammer og detaljer hvordan konstruktionerne skal udføres. Beregningerne udføres i overensstemmelse med normer, der gældende inden for de bærende konstruktioner, energi, vand, klima og andre forhold hvor bæreevne, funktion og holdbarhed skal dokumenteres.
Byggestyring og tilsyn
Omfatter koordinering af byggeprojektet, herunder overholdelse af tidsplan, økonomi, koordinering af entrepriser og processer, tvister m.v. Hvis der ikke er aftalt byggestyring med en professionel rådgiver, vil det være bygherren selv der er ansvarlig for byggestyringen. Manglende eller dårlig byggestyring resulterer ofte i et dårligere og langt dyrere byggeprojekt end hvis byggestyringen fungerede.